1.建设单位:北京市丰台区残疾人联合会
2.项目基本概况
北京市丰台区残疾人职业康复中心项目位于北京市丰台区五里店街道,东至科创大厦,南至中国铁路通信信号集团公司,西至大井中街,北至大井东街。地块用地面积为5607.496m2,项目调查地块范围中心点位置为:116.27138°E,39.86867°N。调查地块曾用于锅炉房(燃煤)、农贸市场、大众4S店停车场、轮滑培训场地等用途。根据《北京市规划和自然资源委员会丰台分局关于丰台区残疾人职业康复中心项目“多规合一”协同平台初审意见的函(京规自(丰)初审函[2022]0018号)》,地块规划为A6社会福利用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》(2018年8月31日)、《土壤污染防治行动计划》(2016年5月28日)、《污染地块土壤环境管理办法(试行)》(2016年12月31日)及《建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修复效果评估报告评审指南》(2019年12月17日)要求,用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地前应对地块进行土壤污染状况调查工作。
3.调查结果
结合土壤和地下水检测分析结果,本项目无需启动详细调查和风险评估,根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019),调查地块调查工作到初步采样阶段(技术路线第二阶段)结束。
该项目用地达到国家标准《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》(试行)(GB36600-2018)中的“第一类用地”筛选值、《场地土壤环境风险评价筛选值》(DB11/T 811-2011)住宅用地筛选值和《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)中的Ⅳ类标准及《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定》第一类用地筛选值要求。调查地块属非污染地块,建设用地土壤污染风险可接受。