一、建设单位:北京宏景建业投资管理有限公司
二、项目基本概况
根据《北京市规划和国土资源管理委员会建设工程规划用地测量条件》(2017规(大)测字0057号),调查地块规划为绿隔产业用地(F81),未来拟详细规划为居住用地等。
本项目调查地块总用地面积为102711.049m2。地块历史用途主要为宅基地、耕地、商铺、五金建材加工、仓库、半成品服装加工、租赁公寓等。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》(2018年8月31日)、《土壤污染防治行动计划》(2016年5月28日)、《污染地块土壤环境管理办法(试行)》(2016年12月31日)及《建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修复效果评估报告评审指南》(2019年12月17日)要求,用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地前应对地块进行土壤污染状况调查工作。
三、调查结果
综合土壤和地下水检测结果分析,本项目无需启动详细调查和风险评估,根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019),调查地块调查工作到初步采样阶段(技术路线第二阶段)结束。
大兴区旧宫镇DX05-0102-0340、6002、6003、0355、0346地块项目达到国家标准《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》(试行)(GB36600-2018)中的“第一类用地”筛选值和《地下水质量标准》(GB14848-2017)中的Ⅳ类标准及《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定》第一类用地筛选值要求。评价指标中地下水总硬度超过《地下水质量标准》(GB14848-2017)中的Ⅳ类标准,其主要受区域背景值偏高影响。综上,调查地块属非污染地块,建设用地土壤污染风险可接受。
附件1 项目前期收集资料.pdf
附件2 人员访谈记录表.pdf
附件3 土壤、水样品采样记录表.pdf
附件4 工程钻探记录表.pdf
附件5 采样点钻孔柱状图.pdf
附件6 现场工作照片.pdf
附件7 营业执照、CMA资质认定证书.pdf
附件8 初步调查阶段土壤和地下水检测报告.pdf.pdf
附件9 石家庄斯坦德优检测技术有限公司CMA附表.pdf
大兴区旧宫镇DX05-0102-0340、6002、6003、0355、0346地块土壤污染状况调查(报审稿).pdf